Una Segunda Opción Legal

Acabo de conocer a una señora que no solo estaba a punto de gastar una gran cantidad de dinero por cuotas de adelanto, pero también estaba a punto de declarar un caso de bancarrota cuando no se necesitaba. Afortunadamente, ella supo que podía encontrar una segunda opción legal.

Aunque me gustaría que todos los abogados fueran competentes y sinceros, lamentablemente sabemos que ese no es el caso. En cado aspecto de la vida, tratamos de encontrar segundas opiniones cuando recibimos servicios de un profesional o comerciante. Eso también se debería aplicar cuando estamos buscando consejo legal.

Entonces, ¿Por que las personas raramente reciben segundas opiniones cuando obtienen consejo legal? Creo que es porque las personas han aprendido que es grosero o descortés de hacerlo y que ya que han llenado tanto papeleo ellos no tienen ganas de pasar por los tramites de nuevo.

Primero, no se preocupe acerca de lastimar los sentimientos de su abogado. Si su abogado es tan delicado que se siente lastimado(a) porque usted busco otra opción, usted simplemente no necesita que una persona así no lo represente, y punto.

Segundo, usted tiene todo el derecho de preguntar por una copia de todo el papeleo que usted ha completado y llenado, entonces solo pida una copia y llévela a su otro consultante.

Mi firma de abogados re-archiva casos de otras firmas todo el tiempo y el comentario que siempre escucho es “No tuve una buena sensación cuando entre…” Solo quiero gritar, “Entonces por que les distes dinero y se inscribió con la firma?”. Si no tengo una buena sensación acerca de una compañía, no voy a involucrarme sin aunque sea tener una cita con otra firma para ver la diferencia.

Ya que bancarrota no es un tema que la mayoría de personas hablan en fiestas o reuniones, me he dado cuenta de que los clientes van al internet, leen marketing que recibieron en el correo, o vieron en un anuncio de televisión. Servicios legales deben ser entregados en un entorno cómodo y profesional. Usted no debe ser reunido en una habitación como un montón de ganado para esperar que un paralegal lo llame. Me enfado cuando escucho anécdotas de mis clientes caminando en la “Fabrica Grande de Bancarrota” solo para hablar con bastantes personales y hablar con un abogado por solo 10 minutos! Usted merece más que eso! ¡Pídalo! Una prueba grande es preguntando al abogado por su tarjeta y después enviar varios correos electrónicos con muchas preguntas. Si ellos responden genial, pero si no responden, usted sabrá como usted será tratado.

No arriesgue que su caso se maneje mal o que pague mucho! Obtenga una segunda opinión, prometo que no se arrepentirá.

Saedi Law Group esta entre las 10 mejores firmas especializados en bancarrota Capitulo 7 y Capitula 13 en Georgia. Detenemos foreclosures, reposeciones, taxes, embargos de salario y otros problemas relacionados con finanzas.

Lo invitamos a contactarnos via telefonica 404-424-9579 o via email Jaime@saedilawgroup.com por una consulta confidencial y gratis y revisar su situacion financiera y cual seria su mejor opcion . Para informacion adicional acerca de bancarrota favor de ver nuestro canal de YouTube Channel.

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Tratando cuotas de asociación de propietarios (HOA) en una Caso de Bancarrota en Georgia

Una de las áreas más mal entendidas de la ley de bancarrota es como se aplica en las cuotas de asociación de propietarios (HOA fees) cuando ya se ha archivo un caso de bancarrota. Al menos una vez a la semana, nuestra oficina recibe una llamada de alguien que ha sido demandado por cuotas de asociación de propietarios, los cual ellos pensaron que fueron liberados en un caso de bancarrota previo.

SI USTED ESTAS MANTENIENDO TU CASA DESPUES DE DECLARAR BANCARROTA:

Si usted va a mantener su casa después de hacer bancarrota, entonces tiene que continuar pagando todas sus cuotas de asociación de propietarios (HOA), incluyendo cualquier cantidad atrasada cuando usted archivo bancarrota. Aunque, la bancarrota le descarte su responsabilidad personal por cualquier cuota de asociación de propietarios que usted debió antes de la fecha de archivo, la asociación de propietarios seguirá teniendo un derecho de detención por su casa. Si usted falla al pagar estos atrasos, la asociación de propietarios puede comenzar con procedimientos de ejecución hipotecaria.

SI USTED ESTA RENDIENDO SU CASA EN SU BANCARROTA

Si usted está rendiendo su casa en su capítulo 7 de bancarrota, su descargo puede eliminar su responsabilidad personal por cualquier cuota de asociación de propietarios que usted no ha pagado, los cuales han venido debido a su fecha de archivo. Sin embargo, no borrara ninguna de las cuotas que se acumulen después de presentar su caso. Esto significa que usted es responsable por cualquier cuota que

venga después de su fecha de presentación hasta que su casa se venda en una venta de ejecución hipotecaria y que usted ya no sea dueño(a) legal de la propiedad.

Al menos de que las excepcionales cuotas de asociación de propietarios sean pagadas a través de venta de ejecución hipotecaria (lo que no pasa en la mayoría de casos), la asociación de propietarios puede ir tras de usted para colectar cualquier cuota que no haiga sido pagada, las cuales se acumularon después de presentar un capítulo 7 de bancarrota (incluso si usted ya había rendido su casa). Lamentablemente, muchos propietarios de casa se enteran de esto por una demanda que fue presentada mucho después que se hayan mudado de la propiedad.

Siempre me aseguro de que mis clientes sepan que son responsables por todas las cuotas de asociación de propietarios que tengan que pagar y las evaluaciones que se deben completar después de presentar un caso de bancarrota – incluso cuando esos clientes se estén yendo de la casa.

Algunos estados como Florida tienen un estatuto que tapa el número de meses que una asociación de propietarios pueda colectar cuotas después que un caso de bancarrota sea presentado. Sin embargo, Georgia no tiene ese tipo de ley en los libros. Dado que se pueda tomar un tiempo para que un prestamista ejecute una propiedad, usted necesita estar preparado para seguir pagando las cuotas de asociación de propietarios por la propiedad después de bancarrota, incluso si usted está dejando la propiedad. Claro que para muchos clientes esto no sea un problema ya que ellos ya han parado de pagar los pagos hipotecarios y la ejecución hipotecaria llegara pronto. Mientras tanto, ellos pueden seguir en la propiedad hasta que la propiedad sea ejecutada hipotecariamente.

Si usted está contemplando por declarar bancarrota y tiene una asociación de propietarios (HOA) con una propiedad que usted esté planeando dejar, por favor contacte nuestra oficina para revisar que opciones están disponibles.

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Saedi Law Group se presenta en el show de radio de Atlanta Legal Experts

Socia directora, Lorena Saedi fue la experta en bancarrota que fue invitada al show de Atlanta’s Legal Experts el 20 de enero del 2015. Lorena no solo discutió las diferentes maneras disponibles para que los consumidores de Georgia combatan los problemas de deuda. Ella también proveo consejos para aquellos que no están seguros si bancarrota es incluso una opción. Para escuchar la transmisión completa del show. Haga clic AQUÍ.

Si usted está contemplando por declarar bancarrota y tiene una asociación de propietarios (HOA) con una propiedad que usted esté planeando dejar, por favor contacte nuestra oficina para revisar que opciones están disponibles.

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CUIDADO CUANDO TOME SU ASESORIA DE PRE BANCARROTA!

Antes de que alguien pueda declarar protección de bancarrota, es necesario tomar un curso de asesoría de pre bancarrota. Este curso tiene la intención de revisar las finanzas de los clientes antes de declarar bancarrota para ver si hay otras opciones que se deberían considerar antes que declaren bancarrota. Una vez que el cliente complete este curso el certificado es válido por 180 días. Este certificado se requiere en todos los casos de bancarrota de Capítulo 7 y Capitulo 13.

Un problema que estoy comenzando a ver surgir es el momento de cuando se realiza la asesoría con respecto los acreedores presentando audiencias adversarias que alegan intención fraudulenta. Así es como el tema se está presentando:

El cliente está pagando sus cuentas a tiempo, pero está empezando a tener dificultades y decide tomar el curso para ver si la declaración de bancarrota podría ser una solución a sus problemas. Toman el curso y reciben su certificado sellado a tiempo.

Después de 5 meses el cliente todavía está utilizando sus tarjetas de crédito, pero aparte de eso también está haciendo pagos mensuales. Al final del quinto mes, el cliente es demandado y se da cuenta que necesita declarar. Ella declara protección de bancarrota y lista correctamente las tarjetas de crédito que están a su nombre.

Las compañías de tarjetas de crédito amenazan a un adversario diciendo que ella tomo la clase, unos meses antes de que declare bancarrota. Así, tratan de decir que ella estaba planeando declarar bancarrota y que se aprovechó de eso para utilizar la mayoría de crédito posible. Ahora el hecho que ella estaba siendo prudente se mantiene en su contra.

Aunque, nuestra firma vigorosamente defenderá estos tipos de acciones agresivas, veo que muchas firmas terminan y como resultado el cliente es dañado. Claro que si el cliente trato de tomar ventaja de las tarjetas de crédito antes de declarar bancarrota. El cliente tiene la obligación de pagar esos cargos. Pero en caso de que el cliente este manteniendo todos sus pagos, pero es presionado por un evento imprevisto (como una demanda, perdida de empleo o divorcio). Ellos no deben ser declarados culpables hasta que se pruebe inocencia.

Si usted está pensando declarar bancarrota, le recomendaría que primero haga una cita gratuita con un(a) abogado(a) encargado en bancarrota, así el/la abogado(a) pueda revisar su caso y ver si en realidad tiene que esperar para declarar bancarrota o si lo puede hacer inmediatamente.

Yo aconsejo a los clientes que esperen hasta un día o dos antes que declararen para completar el curso, solo para evitar las molestias innecesarias de los acreedores.

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¿PUEDE LA BANCARROTA IMPEDIR QUE USTED SE CONVIERTA CIUDADANO?

No. La buena noticia para aquellos que nos son ciudadanos es de que su estado inmigrante o aplicación a la ciudadanía no será afectado por el hecho de que usted declare bancarrota. Los problemas que pueda afectar su estado de inmigración son actividades criminales o evidencia de carácter moral negativo.

Declarar bancarrota no es un crimen. De hecho, declarar bancarrota es legal y es una forma común de lidiar con serios problemas finánciales.

Y mientras que hace tiempo el hecho de declarar bancarrota pudo haber sido considerado de moral negativo para algunos, ahora con los millones de clientes que declaran bancarrota al año, el hecho de declarar bancarrota se ha hecho común, y algo aceptado.

Si usted es una persona con problemas de deudas serias, la bancarrota puede ser una buena opción para usted. El gobierno de los Estados Unidos entiende esto y por lo tanto bancarrota hasta puede beneficiar aquellos que no sean ciudadanos americanos obtener la ciudadanía.

¿SE PUEDE DECLARAR BANCARROTA SI USTED ES INDOCUMENTADO?

El Código de Bancarrota claramente dice que “… solo una persona que reside o tiene un domicilio, lugar de negocio, propiedad en los Estados Unidos, o una municipalidad, puede ser deudor bajo este título” [11 U.S.C. Section 109(a)]. El término “persona” incluye individual, sociedad y corporación… [11 U.S.C. Section 101(a)(41)]. El punto es que no es necesario ser ciudadano según el código de bancarrota.

Incluso si usted no está permitido estar en los Estados Unidos, usted es un residente, y si usted es dueño de un negocio o una propiedad, usted pasa la prueba requerida del código de bancarrota. Para ser un residente, usted necesita estar presente en el estado por 180 días.

El problema para la mayoría de deudores indocumentados es cuando se tiene que proveer identidad. Usted tiene que proveer una identificación, seguro social, o un numero individual de tax ID. Si usted provee identificación falsa – muchas veces un número de seguro social que no le fue asignado a usted- usted no solo fallaría al proveer su identidad, pero también estaría cometiendo perjurio, un delito que podría resultar en su encarcelamiento. Adicionalmente, si usted utiliza identificación falsa en cualquiera de sus deudas, la corte de bancarrota podría prohibirle una descarga.

Si usted todavía no se ha convertido en ciudadano, asegúrese que usted converse con un abogado encargado en bancarrota que sea familiar con estos tipos de problemas.

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EL DESPRECIO DE ALGUNOS ACREEDORES TIENEN PARA CLIENTES

He sido una abogada de bancarrota por casi una década y he visto a muchos acreedores enfadados. Algunos justamente enfadados porque ellos fueron negados pagos y necesitaban ese dinero para sus propios negocios. Otros se han lanzado en una diatriba que ataca a nuestros clientes en un nivel personal, en lo cual incluso yo soy inmune. Sin embargo, ayer vi el peor ejemplo que he visto en mi carrera completa.

Mi oficina fue contactada por un acreedor de autos que estaba demandando saber si el auto de nuestro cliente que archivo un Capitulo 13 fue remolcado, y si estaba remolcado donde estaba localizado el auto. ¡Ella también nos informó que hubo una fatalidad en el accidente y quería saber si nuestro cliente era la fatalidad!

Mi oficina entera estaba asombrada por lo rudo y crudo que fue por la vida de una persona. Sin mencionar que este es un caso Capitulo 13 y el acreedor ya tenía la información del seguro. Esa llamada que fue hecha a mi cliente fue unas de las llamadas más difíciles que tuve que hacer porque mi cliente

también tiene una hija que pudo estar en ese acontecimiento. Por suerte, nuestra cliente fue lastimada, pero estaba viva, sin embargo, el otro conductor que la choco no tuvo tanta suerte.

Esta es una buena forma de hacerme recordar que yo como una abogada de bancarrota veo lo que un cliente tiene que confrontar a menudo antes de vernos. De tiempo en tiempo volvemos a ver a clientes que están al borde debido a llamadas de hostigamiento y amenazas. Aunque esto sea ilegal, sigue pasando todos los días y muchas personas se suicidan o en peores casos, dañan a otros debido a deudas abrumadoras.

Al menos nuestra cliente fue protegida de este acoso por el código de bancarrota, pero muchas personas no son tan afortunadas.

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